반응형 부동산55 부동산 거래에서 소중한 재산을 지킬 수 있는 대항력에 대해 알아보기 부동산학에서 대항력이란, 부동산 거래나 법률 관계에서 한 사람이 권리를 취득한 경우 그 권리를 제3자에게도 주장할 수 있는 법적 효력을 의미합니다. 이는 특히 부동산 임대차에서 중요한 개념으로, 임차인이 특정 조건을 충족할 경우 제3자(예: 새로 주택을 매수한 사람이나 채권자 등)에게 자신이 가진 임차권을 주장할 수 있는 능력을 말합니다. 대항력의 개념대항력은 부동산 거래에서 권리 보호의 수단으로 작동합니다. 예를 들어, 임대차 계약을 체결한 임차인이 입주 후 주민등록을 완료하면 그 임차권은 대항력을 가지게 됩니다. 대항력을 가진 임차인은 임대인(집주인)뿐만 아니라 제3자에게도 임차권을 주장할 수 있습니다. 즉, 집이 매각되거나 경매되어 새로운 소유자가 생기더라도, 임차인은 대항력을 바탕으로 자신이 계속.. 2024. 9. 13. 빌라시장 가격 회복세 * 한은 “수도권 집값 상승 과거 4차례 급등기와 유사” * 신한도 분양주택 전세대출 중단 … 소비자 혼란 * 부동산 공시 가격에 '시장변동률' 반영한다 * 서울 아파트 매매價 한주간 0.23%↑…4주 만에 상승 폭 확대 * 분양가 고공행진 지속할듯…기본형 건축비 3.3% 인상 * 개발행위허가 3년 연속 10%대 감소…부동산경기 침체 여파 * 빌라시장 가격 회복세… “아파트값 급등에 비아파트 관심 증가” * 낡은 산단에 카페·랜드마크…2030 찾는 핫플 만든다 * 쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 * "PF 경색 심화 우려"…자기자본비율 강화에 난리 난 개발업계 * 상업용 부동산 투자 내년 1분기 재개 '우세' * 분상제 아파트 분양가 또오른다.. 기본형건축비 3.3% 상승 * 부동산 경기 침.. 2024. 9. 13. 8월, 막차 탄 영끌족 주담대 '8.2조' 폭증 부동산에 대한 관심들이 높아지면서집값이 하락을 멈추고 상승국면으로 돌아설지언제가 매수 타이밍인지 많이들궁금해하고 계실겁니다.© Elizabeth Segnini, 출처 OGQ* 8월, 막차 탄 영끌족 주담대 '8.2조' 폭증* 그린벨트 해제 후 입주에 7~9년 걸렸다* 2금융권도 막혔다 저신용자 대출절벽 현실화* 국토장관, 외신 인터뷰서"기준금리 인하, 지방 미분양 주택에 도움" © ⚖🇮🇷, 출처 OGQ* 반짝 뜬 지식산업센터, 바닥 다졌지만“금리에 취약, 수익성 떨어져”* 추석 이후 전국 29개 단지서3만4000가구 분양* 대출 조이기 속 '빌라 갈아타기' 흥행할까* '과천 이미 반포급?'과천 8·9단지 재건축 공사비 5000억 증액 협상 © I.T. SHIN, 출처 OGQ* .. 2024. 9. 12. 정부, 디딤돌 대출 금리 차등인상 검토 * 아파트값 오르자 다시 영끌·빚투, 주담대, 이달 5.2조원 증가 * 정부, 디딤돌 대출 금리 차등인상 검토 * 세법개정땐, 서울 아파트 80%가 상속세 '0' * "문 닫아요" 상반기만 240곳, 집값 오르는데 건설사 '휘청' 이유 * 반포 20억·동탄 10억 , '로또 청약' 돌입 * 삼성동 옛 감정원 땅에 삼성생명 오피스 빌딩 * 재초환 부담금 1호 반포 현대, 서초구 대상 집행정지 가처분 신청 * 공실률 67%까지, 한파 안 풀리는 오피스 시장 2024. 7. 29. 이전 1 2 3 4 5 ··· 14 다음 반응형
